中关村长三角创新园-产业研发区占地24.95公顷，总建筑面积18万平方米，建有创智中心和总部办公区两大部分。作为极具生态景观特色的国际高端产业区，产业研发区以新能源、新材料、新工艺等高新技术为发展方向，将汇聚各类创新人才，形成科技创新源头，提升区域产业能级。其划分为一期和二期两部分。
一期创智中心总建筑面积6.4万平方米，规划为5栋办公建筑，这里将成为科技转化的快速通道、成长型企业快速发展的平台，为区域新一轮产业升级和秀洲区的跨越发展“筑巢引凤”。
二期总部办公区总建筑面积约11万平方米，多为单体建筑。各单体遵循共享、流动、开敞空间的设计原则，通过这样的处理方式打破楼层之间的隔绝，增加室内外的联系，强调空间多维度的特征，为高端研发、设计机构等提供办公、研发试验等场所。
