萧山全新标准厂房，产证齐全，600方起售，非中介

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1、项目简介

项目位于杭州萧山国际机场西侧，杭州机场高速（S4）和杭甬高速（S2）机场互通立交北侧，东临垦辉八路，西临垦辉七路，北至红泰六路。距离机场航站楼仅3.5公里，下沙大学城约8.8公里，杭州站约20公里，杭州西湖风景区约22公里，地块交通便捷，周边配套完善，区位优势十分突出。

总用地约447.7亩，项目一期用地167.86亩，规划总建筑面积14.35万㎡，其中近期开发用地150.56亩，开发面积11.4万㎡，预留远期开发用地17.3亩，预留开发面积28800㎡。

投资商：江苏中南建设集团股份有限公司

开发商：杭州中南高科产业园管理有限公司

江苏中南集团成立于1988年，A股上市企业，2015年集团总资产约800亿元，年产值约519亿元，2015年名列中国500强企业239位，全国品牌房企25强，建筑特一级资质4强，商业地产全国4强。通过28年努力，中南集团逐步发展成为以房地产和建筑为主业，商业、土木、工业、智能制造、高科产业园为核心的七大产业板块，业务辐射全国18个省45个市，同时拓展到澳洲、非洲、中东、东南亚等境外业务的多元化集团公司。

2、项目产品介绍

产品适用：生产，办公楼，仓储，研发等

层高：一层5.1米，6米，7.5米，9米；二层以上4.2米,

总层数：单层钢结构厂房，2,3,5层框架结构厂房

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（1）.框架结构产品

项目一期共有框架结构厂房30栋，共10.26万㎡，产品主要有双拼、多拼及类独栋。主力产品层数2-3层，面积段1200㎡-3000㎡。5层类独栋可分层销售，面积约1200㎡起售。

产品能满足企业生产办公一体化使用需求，8-10米超大柱距，空间使用灵活，采光通风良好，每个厂房单元均有独立人行、货运进出通道，道路以直线为主，路路相同，满足企业物流需求。

厂房首层层高5.1/6/7.5不等，2、3层层高3.9/4.2米不等。首层承重2吨/㎡，标准层承重450公斤/㎡，顶层承重350公斤/㎡。

（2）.轻钢结构产品

建筑内部布局方正，少立柱、大柱距，减少空间布局障碍，降低企业后期改造成本，提升内部交通合理性和疏散功能。独栋建筑享受独立LOGO墙，彰显企业实力与形象，强调产品性能的通用性和升级性，满足企业根据需要安排工作空间。

规划4栋，共1.17万㎡，层高9米，钢结构内部局部两层办公。面积段2100-3800㎡。